18 nových bytov, tesne pred dokončením, na predaj od 128 500 € v Novoti na Orave

O projekte

Moderného bývanie v lone prírody s dôrazom na najnovšie trendy.

Projekt ponúka pestrú paletu bytov. Od dvojizbových, cez trojizbové, až po luxusné strešné apartmány s vlastnou garážou. Bytový dom je kvôli pohodliu, bezpečnosti a dostupnosti vybavený výťahom.

Byty majú výbornú polohu a dostupnosť v rámci obce Novoť.

Byty sa nachádzajú v blízkosti škôlky, základnej školy, predajní COOP Jednota a centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Byty

Sú umiestnené v blízkosti škôlky, ako aj základnej školy blízko centra obce Novoť. Všetky byty sú navrhnuté štandardne v pravouhlých tvaroch s výborným dispozičným riešením. V oboch bytových domoch sa nachádzajú tri dvojizbové, päť trojizbových bytov a rozsiahly strešný apartmán.

Aj takto môže vyzerať Váš domov

Dvojizbové byty

Majú rozlohu od 57 m^² a sú vhodné tak pre začínajúce rodiny, dôchodcov ako aj „single“ rezidentov. Sú atraktívnou voľbou i z investičného hľadiska – s ohľadom na ich menšiu rozlohu je odhadovaná cena nájmu v priaznivom pomere k obstarávacej cene bytu. Navyše je v obci dlhodobo vysoký dopyt po nájomnom bývaní. Tieto byty sú ideálnym riešením pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoje prostriedky, ako aj pre firmy, ktoré potrebujú ubytovanie pre svojich zamestnancov.

Trojizbové byty

Majú rozlohu od 95 m² a ponúkajú plnohodnotné bývanie pre celú rodinu. Už pri návrhu boli koncipované tak, aby ich obyvateľom nič nechýbalo. Developer chcel maximálne využiť lokalitu a ponúknuť celoživotné bývanie v srdci obce Novoť bez kompromisov. Súčasťou bytu je veľkorysá výmera obývacej časti, spálne i detskej izby. Samozrejmosťou sú dva balkóny, kobka a parkovacie miesto. Všetky byty sú dostupné výťahom.

Strešné apartmány

Osobitnou súčasťou projektu sú dva strešné apartmány. Tie ponúkajú exkluzívne bývanie vo veľkoplošných bytoch s výmerou - 137 m². Ide o prémiové bývanie, ktoré reaguje na potreby tých najnáročnejších a plnohodnotne nahrádza bývanie v rodinnom dome. Apartmány ponúkajú veľkorysý priestor a maximálny komfort. Sú dostupné výťahom a ich súčasťou je i garáž na dva automobily, ktorá sa nachádza na prízemí budovy. Vzhľadom na ich parametre sa jedná doslova o zážitkové bývanie. Apartmány dopĺňajú rozľahlé strešné terasy ponúkajúce možnosť relaxu, obedov, či večerí s rodinou a priateľmi alebo jednoducho iba prekrásny výhľad na majestátnu oravskú prírodu.

Cenník bytov - Bytový dom A – aktuálne v štádiu uzavretej hrubej stavby

Byt	Podlažie	Počet izieb	Podlahová plocha / m2	Balkón / loggia / m2	Terasa / m2	Pivnica / m2	Celková plocha / m2	Cena s DPH2	Stav
A	1NP	3+KK	67.42			3.57	70.99	Cena na vyžiadanie	Voľný
B	1NP	2+KK	57.75			3.56	61.31	Cena na vyžiadanie	Voľný
A	2NP	3+KK	84.74	9.7		3.57	88.31	-	Predaný
B	2NP	2+KK	57.75	4.03		3.41	61.16	-	Predaný
C	2NP	3+KK	84.74	9.7		3.56	88.3	Cena na vyžiadanie	Voľný
A	3NP	3+KK	84.74	9.7		3.56	88.3	Cena na vyžiadanie	Voľný
B	3NP	2+KK	57.75	4.03		3.57	61.32	-	Predaný
C	3NP	3+KK	84.74	9.7		3.57	88.31	-	Predaný
A	4NP	5	112.07		54.57		112.07	-	Predaný

Cenník bytov - Bytový dom B – aktuálne v štádiu výstavby hrubej stavby

Byt	Podlažie	Počet izieb	Podlahová plocha / m2	Balkón / loggia / m2	Terasa / m2	Pivnica / m2	Celková plocha / m2	Cena s DPH2	Stav
A	1NP	3+KK	67.42			3.57	70.99	Cena na vyžiadanie	Voľný
B	1NP	2+KK	57.75			3.56	61.31	Cena na vyžiadanie	Voľný
A	2NP	3+KK	84.74	9.7		3.57	88.31	Cena na vyžiadanie	Voľný
B	2NP	2+KK	57.75	4.03		3.41	61.16	-	Predaný
C	2NP	3+KK	84.74	9.7		3.56	88.3	Cena na vyžiadanie	Voľný
A	3NP	3+KK	84.74	9.7		3.56	88.3	Cena na vyžiadanie	Voľný
B	3NP	2+KK	57.75	4.03		3.57	61.32	-	Predaný
C	3NP	3+KK	84.74	9.7		3.57	88.31	Cena na vyžiadanie	Voľný
A	4NP	5	112.07		54.57		112.07	-	Predaný

Ku každému bytu prináleží samostatné parkovacie miesto a vlastná kobka, ktoré sú v cene bytu. Lipový háj stojí na Dibdiakovom vrchu s prekrásnym výhľadom na panorámu Oravských Beskýd, Roháčov, Modlového vrchu a centra obce Novoť. Byty zasadené do prírodného prostredia s rešpektom k prírode – ekologický vykurovací systém, parkovacie miesta aj s nabíjacími stanicami pre elektromobily. Ako už názov projektu napovedá, súčasťou projektu bude je aj vlastná záhrada so studňou.

V blízkom okolí sa nachádza množstvo turistických príležitostí, lyžiarskych stredísk a cyklotrás. Zaujímavá je tiež blízkosť poľskej hranice - či už z hľadiska nákupnej turistiky alebo iných atrakcií, ktoré pohraničie ponúka.

Projekt Lipový háj ponúka nadštandardné bývanie spĺňajúce potreby dnešnej doby s ohľadom na moderné trendy. Veríme, že si vyberú i tí najnáročnejší z Vás.

Mám záujem